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Charming 5.5-room detached villa to be realized according to your wishes

CHF 1,550,000.-

Rte de Romont 30, Ursy

165 m²
821 m²
5.5

Magnifique villa individuelle de 5,5 pièces à construire

Cette villa moderne saura vous séduire par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort de toute la famille.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles d’eau, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le coin à manger et le séjour. Cet espace convivial est entièrement modulable selon vos habitudes de vie, offrant une grande flexibilité d’aménagement.

Le bien dispose également d’un sous-sol entièrement excavé, offrant de nombreuses possibilités (rangements, salle de loisirs, bureau, etc.). Une colonne de lavage est également incluse, pour un confort quotidien optimal.

Côté technique, la villa bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

Sa construction moderne et économique répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de qualité de vie.

Garage ou couvert possible, pratique et sécurisé avec places de parc extérieures.

Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des constructions. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison en fonction de leurs désirs.

Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition grandeur-nature. Celles-ci se trouvent à notre siège d’Oron-la-Ville dans le canton de Vaud. Nous pouvons également vous recevoir à Aproz en Valais. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction.

Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, toute la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité et négociation de votre financement, personnalisation de vos plans avec notre architecte, choix des finitions, suivi administratif (banque, notaire, prévoyance), construction et service après-vente.

Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l’enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intercalaires. Les frais de notaire sont à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun et nous nous tenons à votre disposition pour les estimer ensemble et les inclure dans votre projet.

Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.

(Textes, images et calculs non contractuels)

Située au cœur de la campagne fribourgeoise, Ursy séduit par son cadre naturel préservé et sa qualité de vie. Entre tranquillité, nature et accessibilité vers Lausanne et Fribourg, la commune offre un environnement idéal pour les familles et les amoureux de calme, tout en restant proche des commodités.

Options possibles :

  • Aspirateur centralisé
  • Moustiquaire
  • Dévaloir à linge
  • Autres possibilités sur demande

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Residential area
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Soccer pitch
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Built on a sloping hillside
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Connected thermostat
  • Heating Access
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
  • Timber frame
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • WiFi
  • Photovoltaic panels
  • Internet connection
  • Outdoor lighting
  • basic finishing
Floor
  • At your discretion
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • To build
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • With an open outlook
  • Rural
  • Garden
  • Fields
  • Forest
Style
  • Modern
Standard
  • THPE (Very high energy performance)

Distances

 
Public transports
215 m
5'
5'
-
Primary school
2.62 km
59'
59'
6'
Stores
287 m
4'
4'
-
Restaurants
76 m
2'
2'
2'